随着城市化进程的加速，房地产行业的发展成为推动经济增长的重要力量，作为南京市的重要组成部分，栖霞区的房地产发展也备受关注，栖霞区房产局作为地方政府的重要机构，肩负着推动区域房地产发展、保障居民住房权益的重要职责，本文将详细介绍栖霞区房产局在推动区域房地产发展中所扮演的角色及其取得的成就。

栖霞区房产局概述

栖霞区房产局是负责辖区内房地产市场监管、住房保障、物业管理、房屋征收与补偿等工作的政府部门，其主要职责包括：贯彻执行国家、省、市有关房地产法律法规和政策，制定并组织实施本区房地产发展规划，监管房地产市场，推进住房保障工作，指导物业服务行业等。

推动区域房地产发展

1、制定发展规划

栖霞区房产局根据区域经济社会发展总体规划和城市功能定位，制定并实施房地产发展规划，通过科学规划，引导房地产市场健康发展，促进房地产与产业、交通、环境等协调发展。

2、监管市场秩序

栖霞区房产局加强对房地产市场的监管，规范市场秩序，打击违法违规行为，保障购房者的合法权益，通过发布市场指导价、监测市场运行态势等方式，引导市场主体合理预期，促进市场平稳健康发展。

3、住房保障工作

栖霞区房产局大力推进住房保障工作，通过公共租赁住房、廉租房、共有产权房等多种方式，满足不同层次居民的住房需求，积极开展棚户区改造和老旧小区整治，改善居民居住环境。

4、物业服务行业指导

栖霞区房产局加强对物业服务行业的指导和监管，推动物业服务行业规范化、专业化发展，通过引进优质物业公司、开展业务培训等方式，提高物业服务水平，提升小区品质，为居民创造更美好的居住环境。

取得的成就

1、市场秩序更加规范

通过加强市场监管，打击违法违规行为，栖霞区房地产市场秩序得到明显好转，市场秩序更加规范，购房者的合法权益得到有效保障。

2、住房保障体系更加完善

栖霞区房产局大力推进住房保障工作，不断完善住房保障体系，公共租赁住房、廉租房、共有产权房等多种方式并举，满足不同层次居民的住房需求，棚户区改造和老旧小区整治工作也取得显著成效，居民居住环境得到明显改善。

3、物业服务水平得到提高

通过加强对物业服务行业的指导和监管，引进优质物业公司、开展业务培训等方式，栖霞区物业服务水平得到明显提高，小区品质得到提升，为居民创造了更美好的居住环境。

4、推动区域经济发展

房地产行业的发展对区域经济具有推动作用，栖霞区房产局通过科学规划、市场监管、住房保障和物业服务等方式，推动区域房地产健康发展，进而促进区域经济增长。

栖霞区房产局在推动区域房地产发展中扮演了核心角色，取得了显著成就，栖霞区房产局将继续履行职责，加强市场监管，完善住房保障体系，提高物业服务水平，推动区域房地产市场的持续健康发展，为居民创造更美好的居住环境，促进区域经济的繁荣。